LA VISION : Héritage et modernité
Quelle est la signification historique du nom « Domaine de la Lumière » ?
Ce nom rend hommage au passé de Sainte-Agathe-des-Monts, pionnière de l’électrification rurale au Québec dès 1899. Alors que la centrale d’origine acheminait l’énergie par des fils de cuivre, notre communauté transmet la « lumière » par la fibre optique, alimentant une nouvelle génération de maisons intelligentes au cœur des Laurentides.
Qui est le visionnaire derrière cette communauté fermée ?
Le Domaine est le projet de cœur de son fondateur, Aaron Remer, un promoteur immobilier de deuxième génération possédant une vaste expérience dans les développements verticaux d’envergure. Ce projet à faible densité est façonné avec son âme et son savoir-faire ; vous pourriez même le croiser sur un tracteur, modelant lui-même les espaces verts pour qu’ils répondent à ses standards élevés.
LE TERRAIN : Intimité et protection
Qu'est-ce qui rend les terrains du Domaine de la Lumière uniques ?
Nous proposons 68 terrains boisés spectaculaires de plus de 50 000 pieds carrés chacun. Pour garantir une intimité totale, nous exigeons que les marges de recul latérales soient le double des exigences municipales — par exemple, un recul standard de 4 mètres passe à 8 mètres au sein du Domaine.
Comment préservez-vous le sentiment d'être « caché dans la forêt » ?
Les résidences doivent être orientées de manière à éviter les vues directes chez les voisins. Les entrées doivent être courbées ou non linéaires pour maintenir un écran boisé naturel depuis la rue, et le déboisement est strictement limité pour que votre maison demeure nichée au cœur de la forêt.
Est-ce possible de réserver un terrain dans une phase future ?
Oui. La réservation est possible pour les terrains non encore livrés moyennant un dépôt. Cela vous permet de sécuriser votre lot au prix actuel pendant que vous finalisez vos plans, vous protégeant ainsi contre les hausses de prix futures. Une fois le terrain livré, vous pourrez procéder à l’achat ou changer de lot selon la disponibilité.
LES MAISONS : Deux partenaires d’exception
Comment puis-je donner vie à ma vision d'une maison de rêve ?
Nous avons établi un partenariat avec deux chefs de file de l’industrie pour offrir une flexibilité inégalée. Les deux partenaires proposent une voie vers l’excellence selon vos préférences de construction :
Maisons Bonneville : L’innovation pré-ingénierie
- Le parcours : Choisissez une résidence de haute technologie conçue par le leader de l’industrie possédant plus de 60 ans d’expertise familiale.
- Personnalisation : Chaque modèle peut être personnalisé selon vos besoins (agrandissement de pièces, ajout d’un garage, choix des finitions haut de gamme ou aménagement du sous-sol).
Construction Fairmont : Savoir-faire sur mesure et semi-sur mesure
- Les parcours : Fairmont offre deux modes de construction distincts — entièrement sur mesure ou semi-sur mesure.
- Semi-sur mesure (Plans Talo) : Sélectionnez un plan Talo pour un parcours simplifié vers une résidence moderne et haut de gamme optimisée pour le Domaine.
- Entièrement sur mesure : Collaborez directement avec Fairmont pour concevoir et bâtir une résidence unique, créée de toutes pièces selon vos spécifications exactes.
Puis-je faire appel à mon propre entrepreneur ?
Pour garantir la qualité et l’intégration fluide de nos technologies intelligentes, la majorité des propriétaires choisissent nos constructeurs officiels. Toutefois, si vous avez une vision spécifique nécessitant un autre entrepreneur, un processus de dérogation (Builder Opt-Out) est disponible. Cela implique une entente formelle et des frais de coordination pour assurer la conformité aux normes architecturales et technologiques strictes du Domaine.
Quelles sont les exigences architecturales ?
Afin de protéger la valeur à long terme de votre investissement, toutes les maisons doivent respecter nos directives privilégiant les styles « contemporain chaleureux » ou « moderne scandinave », utilisant des matériaux nobles comme le bois et la pierre dans des teintes sombres et terreuses. Un document complet détaillant les directives de construction et de communauté est disponible auprès de nos représentants.
INFRASTRUCTURES : Technologie et services
Quelles sont les infrastructures déjà en place ?
Le projet comprend des routes privées, l’électricité et la fibre optique. Pour protéger l’environnement et la nappe phréatique, chaque propriétaire est responsable de son propre puits (artésien ou de surface) et de son système septique.
À quel point ma maison sera-t-elle « intelligente » ?
Chaque demeure inclut un ensemble de base SMARTESS comprenant un concentrateur central (hub), des thermostats intelligents, des interrupteurs, des détecteurs de mouvement, des caméras et des outils de sécurité essentiels comme des détecteurs de fuite d’eau avec valve de fermeture automatique.
Qu'en est-il des services d'Internet et de téléphonie ?
L’Internet haute vitesse par fibre optique est pré-installé. Le promoteur offre 3 mois gratuits d’Internet haute vitesse et de service téléphonique VOIP (requis pour l’audio de la barrière) afin que vous soyez connectés dès le premier jour. Le propriétaire est responsable de l’installation du câblage Cat6 interne et des conduits selon le guide technologique. Des services additionnels, comme la télésurveillance, sont aussi offerts.
MODE DE VIE : Commodités et ambiance
À quels lacs et sentiers les résidents ont-ils accès ?
Les résidents bénéficient d’un accès exclusif au lac Piché et au lac de la Lumière pour la baignade et les embarcations non motorisées. Vous êtes également au cœur du sentier Gillespie, relié à un réseau régional de 45 km pour la randonnée, le ski de fond et la raquette. Nous offrons aussi notre propre réseau de sentiers privés à proximité de la plupart des lots.
Comment protégez-vous la tranquillité du Domaine ?
Pour maintenir un environnement de détente pure, nous avons établi des normes rigoureuses. Les bateaux à moteur sont interdits sur nos lacs et les équipements mécaniques doivent fonctionner silencieusement. Pour ne pas perturber vos week-ends, les tests de génératrice sont limités à des plages horaires spécifiques en semaine. De plus, les locations à court terme (Airbnb) de moins de 180 jours sont interdites afin de préserver l’esprit résidentiel.
Y a-t-il des frais communs ?
Oui. Les frais communs couvrent les coûts d’exploitation des commodités partagées et des routes privées. Comme le Domaine entretient ses propres infrastructures privées, la municipalité n’a pas à fournir ces services, ce qui se traduit souvent par des taxes municipales moins élevées que pour les propriétés sur des routes publiques.
Qui gère les espaces communs ?
La gestion est actuellement assurée par le promoteur et sera transférée à une association de propriétaires (HOA) une fois que la majorité des terrains du projet auront été vendus.
NOUS VISITER
Comment se rendre au Domaine ?
Empruntez la sortie 89 de l’autoroute 15 Nord. Suivez la route 329 Nord, tournez à droite sur le chemin Sainte-Lucie, puis de nouveau à droite sur le chemin J.-Y.-Remer (l’entrée principale).
Puis-je visiter les terrains en personne ?
Oui ! Les visites sont possibles sur rendez-vous, en semaine comme le week-end. Nous recommandons fortement une visite pour découvrir les vues et l’ambiance unique du site.
© Domaine de la Lumière – Tous droits réservés
Réalisation : grohman.ca